Gouden Boaijum 156

Omschrijving

In het hart van het Friese watersportgebied bieden wij deze goed gesitueerde recreatiebungalow aan. Een zonnige achtertuin met over de gehele breedte een aanlegsteiger (13m). De woning ligt in het Waterpark Heeg en heeft 3 slaapkamers. Een ideale plek om met het gezin of met vrinden te genieten en samen met de boot de omliggende meren te verkennen.

Indeling:
Entree met garderobe, meterkast en gang. Een tuin en watergerichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer, open keuken en schuifpui. De open keuken heeft inbouwapparatuur van koelkast, vaatwasser, een fornuis en oven. In de vaste keukenkast zit ook de cv-ketel. De centrale gang geeft toegang tot het toilet, doucheruimte en 3 slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met bad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet.

De inpandige bijkeuken is van buitenaf bereikbaar. Hier staat een wasmachine en wasdroger, het tuinmeubilair en de barbecue.

Enkele andere bijzonderheden van deze vakantiewoning zijn:
- woonoppervlakte 85m² en perceelsgrootte 355m²;
- cv-ketel Nefit bouwjaar 2016 met jaarlijks onderhoud;
- energielabel B;
- de woning is dit voorjaar buitenom gepoetst;
- eigen parkeerplaats bij de woning en verderop in de straat enkele openbare parkeerplekken;
- bijdrage aan Waterpark Heeg UA was voor het jaar 2022 € 495,-;
- Waterpark Heeg UA heeft een voldoende gevuld 'Groot Onderhoud Voorziening';
- goede verhuurmogelijkheden;

Waterpark Heeg heeft een open vaarbinding naar de Friese Meren. Het nabije en prachtige Heegermeer met zijn uitstekende vaar- en zeilmogelijkheden is ongeëvenaard. Op loopafstand van het waterpark is het oude, gezellige dorpscentrum. Het pittoreske dorp Heeg heeft u veel te bieden met een flinke nieuwe supermarkt, ambachtelijke bakker en slager, cafés en restaurantjes, watersportwinkels, Heempark, tennisvelden. Maar ook in de omgeving is veel te zien en te beleven. Elfstedenstad Sneek, met haar ruime winkelaanbod, ligt op een kwartiertje rijden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.411,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 355 m² Inhoud 285 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, 2 Douches, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-06-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (7.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeg Sectie A Perceelnummer 4163 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties